美联物业屯门西铁兆康分行联席区域经理陆家民(Damon Luk)表示，有买家睇好屯门区铁路延线及洪水桥区发展，租楼多时终决定入市做业主，日前经该行购入叠茵庭中层3房户自住，成交价703万元，创同类单位成交价新高。

刚成交为叠茵庭6座中层室，实用面积499平方呎，建筑面积约715平方呎，3房间隔，望开扬市景。陆家民称，买家为区内租客，看好屯门的交通配套及发展前景，故决定在区内置业，有见上址间隔四正，价格相宜，睇楼后火速决定入市。双方议价后终以703万元成交，折合实用呎价约14,088元，建筑呎价约9,832元。

资料显示，原业主于2011年8月以约270万元购入上址，转手帐面获利约433万元，期内物业升值逾1.6倍。