楼价虽然有回升趋势，但是市场上仍有个别“低水”笋盘可捞。美联物业西九龙汇玺分行(9)高级营业经理翟晓明(Terrence Chak)表示，该行新近促成南昌站汇玺2A期2A座低层B室的二手成交，实用面积约1,327平方呎，属4房间隔，买家睇好后市“转租为买”，经三度议价后，最终以2,480万元购入，折合实用呎价为18,689元，低市价约1成。

翟晓明补充，单位最初开价2,800万，买家态度积极，三度议价后，最终业主愿意减价320万元。买家心仪单位处南昌站上盖，坐拥东涌线及屯马线双铁路优势，基座自带大型商场V Walk，购物、餐饮、娱乐一应俱全，满足日常生活所有需求，加上单位价钱吸引且业主肯大幅让步，即果断入市。

原业主于2017年4月以约2,565万元购入上述单位，持货约8年帐蚀约85万元，或约3.3%。

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