美联物业马鞍山 – 新港城中心分行 (2)助理区域经理陈少鸿(Christy Chan)表示，租金持续上涨，部分租客“租转买”，推动二手交投，该行录得马鞍山海典湾783实呎户以993万元易手。
陈少鸿表示，成交单位为马鞍山海典湾3座高层B室，实用面积约783平方呎，采3房套间隔，属大单边全海景优质单位。据悉，买家为区内租客，近日业主加租后，决定趁减息前入市，多次议价后以993万元承接，实用呎价约12,682元。
资料显示，原业主2008年以465万元购入单位，持货16年，是次转手帐面赚528万元，或升值1.14倍。
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