美联物业粉岭逸峯分行首席高级营业经理叶剑威(Keith Ip),二手承接力强,该行日前促成一宗粉岭逸峯二手成交,用家以680万元购入低层连平台特色单位。他补充,该屋苑本月暂录逾5宗成交。
刚促成的逸峯5座低层单位,实用面积约459平方呎,建筑面积约614平方呎,2房间隔,外接逾300平方呎平台。叶剑威称,原业主叫价约690万元放盘,获用家洽商承接。客人心仪上址楼龄新,装修企理,而且附设特大平台,考虑过价格后决定入市。双方议价后以680万元成交,折合实用呎价约14,815元,建筑呎价约11,075元。
资料显示,原业主于2014年1月以约483.4万元购入上址,转手帐面获利约196.6万元,期内物业升值近40.7%。