美联物业粉岭-ONE INNOVALE花都广场分行区域经理吴伟文(RAYMOND NG)表示，该行刚促成粉岭高尔夫．御苑一个1房户成交，并获同区用家以410万元笋价承接，原业主2017年购入单位，现转手帐面亏损约241万元。
吴伟文指出，刚促成的单位为高尔夫．御苑7座低层E室，实用面积约375方呎，属1房间隔，单位间隔实用，由于屋苑生活配套完善，加上环境吸引，故获同区用家青睐，单位原本叫价约430万元，议价后以410万元承接，折合实用呎价约10,933元。
原业主于2017年3月以约651万元购入上述单位，是次转手帐面亏损约241万元，物业期间贬值约37%。
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