部分放盘业主为沽出手持物业，扩阔议价空间止蚀离场。美联物业粉岭 – 云向 逸峯分行联席区域经理叶容生 (SIMON IP)表示，该行刚促成粉岭 One Innovale实呎228开放式户270万元易手，原业主持货两年多，帐面损手约72万元。

吴伟文表示，成交单位为粉岭One Innovale C座低层12室，实用面积为228平方呎，属开放式间隔。据悉，单位早前以282万元放售，买家为上车客，钟情屋苑周边配套，故议价后以270万元承接单位，实用呎价约11,842元。

资料显示，原业主于2023年2月以约342.1万元购入单位，持货两多年，转手帐面蚀约72万元。

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