美联物业黄埔街分行(2)营业经理谭中源(Dave Tam)表示，租务旺季来临，区内屋苑备受学生追捧，红磡都会轩本月暂录4宗成交，较上月同期2宗增加一倍。该行新近促成该屋苑1座中层18室的租赁成交，单位实用面积约453平方呎，座向西方，享有海景，属2房间隔，获学生客以月租2.38万元承租，折合实用呎租约52.5元。

谭中源补充，业主原以月租2.45万元放盘2天即获学生客洽询，租客心仪单位景观开扬，交通便利，且价格符合预算，故决定承租。原业主于2021年1月以约840万元购入上述单位，若以目前租金计算，租金回报约3.4厘。

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