细价楼继续主导大市，上车盘交投持续畅旺。美联物业大埔 – 白石角豪宅分行高级分区营业经理黄国辉(STEPHEN WONG)表示，最新该行促成沙田第一城327实呎户406万元成交，原业主持货13年，帐面赚86万元。
黄国辉表示，成交单位为沙田第一城9座中层D室，实用面积为327平方呎，属2房间隔。据悉，买家为区内用家，钟情屋苑周边配套成熟，憧憬减息因素提振楼市，故议价14万元后以406万元承接单位，实用呎价约12,416元。
资料显示，原业主2012年以320万元买入单位，持货13年，帐面获利86万元。
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