美联物业元朗 – 世宙分行助理区域经理冯根明(Billy Fung)表示，美国联储局议息临近，市场预期将再减息0.25厘，各类客源加快入市步伐，元朗区二手交投趋增，该行最新录得Yoho Town 516实呎户650万元易手，及朗庭园423实呎户获首置客415万元承接。

冯根明表示，成交单位为元朗Yoho Town 2座高层H室，实用面积516平方呎，3房间隔，有对流窗，景观开扬。据悉，单位早前以718万元放售，获区内换楼客洽购，钟情单位位处高层，故议价后以650万元承接，实用呎价约12,597元。资料显示，原业主于2010年以315万元购入单位，持货14年，转手帐面获利335万元，或升值约1.1倍。

另一成交为元朗朗庭园2座高层B室，实用面积423平方呎，2房间隔，景观开扬。据悉，单位早前以420万元放售，获区内上车客洽购，钟情单位位处高层，故仅议价5万元以415万元承接，实用呎价约9,811元。资料显示，原业主于2016年以401.8万元购入单位，持货8年，转手帐面获利13.2万元。

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