美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(LAWRENCE NG)表示，美孚新邨近期交投畅旺，3月初暂时已录得5宗成交，该行新近促成实呎626单位交投，以688万元易手，低市价约半成。

吴志辉表示，上述成交单位为美孚新邨二期吉利径2号高层B室，实用面积626呎，属于三房套(原则两房)间隔，外望内园景。据悉，单位最初于去年8月开价850万元放盘，近日累减162万元或约19%，以688万元易手，折合实用呎价约10,990元，成交价较市价低约半成。

资料显示，原业主于2008年以342.8万元购入上述单位，持货约15年，帐面获利345.2万元，单位升值超过1倍。

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