美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示,美孚新邨本月录约28宗买卖成交,平均呎价约13,590元,包括有“大2房”刚以763万元易手,累积降价75万。
上述成交单位为美孚区美孚新邨一期百老汇街21号高层C室,实用面积639方呎,属“大2房”间隔,景观开扬,吸引用家承接,据悉,单位原叫价838万元,经过多次调整叫价后,累减75万至763万元易手,减幅约9%,折合实用呎价约11,941元。
据了解,原业主于2010年3月斥资360万元购入,是次转手帐面大幅获利403万,升值逾1.1倍。
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