美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，美孚新邨本月暫錄約23宗買賣成交，平均實用呎價約13,756元，包括該行剛促成之437實呎戶，成交價610萬元。

上述成交單位為美孚新邨四期百老滙街117號低層A室，實用面積437方呎，屬1房間隔，望開揚景觀，由於價格合預算，買家睇好後市走勢，趁機承接入市，成交價610萬元，折合實用呎價約13,959元。

據了解，原業主於2016年10月以478萬元購得，是次轉手帳面獲利132萬元，升值約28%。

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