美联物业高级区域营业董事余永泰表示，大埔朗涛开价吸引，并相当克制，兼不少单位备有海景，料受买家追捧。

据该行统计，现时区内余货约1,760余伙，可供推售只约660伙。而临海单位全区仅约430余伙，不少单位已入住。

是次浪涛提供的单位中，有约119伙为海景户，是次推售将吸引不少追捧优质户的买家。

他指出，目前区内单位呎租约40至50元水平，估计租金回报约达3.5厘水平。

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