美联物业葵涌 – 葵涌广场分行营业经理陈伟健 (Timmy Chan)表示，新盘频以贴市价策略抢客，二手交投减少，该行最新录得葵涌新葵芳花园6月首宗成交，400实呎户479万元易手，创年内屋苑同类单位新低价。
陈伟健表示，成交单位为葵涌新葵芳花园C座低层04室，实用面积约400平方呎，属两房间隔，望开扬市景。据悉，单位早前以580万元放售，有见近日新盘持续抢占市场焦点，原业主态度软化，议价空间扩阔，吸引钟情葵芳站上盖交通方便，且邻近大型商场的上车客以479万元承接，属屋苑本月首宗成交，贲用呎价约11,975元，累减101万元。
原业主则于2011年4月以265万元买入单位，持货13年转售，帐面获利214万元。
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