五矿地产(00230)旗下油塘蔚蓝东岸，由开售至今累计沽出412伙，占全盘688伙近六成。该公司营销及市务总监黄少鸿表示，项目现时套现近36亿港元，平均成交呎价约20,100元，尚余的276个单位以三房间隔为主，部署明年以现楼形式推售三房或四房户。

 

他指出，该盘亦提供8伙特色单位，部分实用面积逾2,000方呎，大机会招标出售。同时，项目原定预计关键日期为明年3月31日，惟受疫情等因素影响，会发信通知业主收楼日期将稍为押后。另最新会向指定10个两房单位买家，送赠约2年的泊车礼券。对于明年楼市展望，他预计楼市会平稳发展。

 

该盘联同美联物业及经络按揭转介向买家提供优惠。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明估计，单位实用呎租可达约60元水平，回报率料超逾3厘。整体市况方面，一手市场淡静，相信全新大盘将于农历新年后才推出。不过，中港两地全面通关现曙光，对后市信心有所增加。

 

此外，经络按揭转介营运总监张颢曦表示，最新推出的“置低息高成数按揭优惠”，按息全期低至银行同业拆按息(H)加1.3厘，上限低至最优惠利率(P)减2.5厘，即封顶息率低至3.125厘，现金回赠高达2%，年期最长可至30年，另特享高存息户口。