美联物业蓝湾半岛分行高级营业经理黄志佳(Patrick Wong)表示，该行刚促成小西湾蓝湾半岛10月份首宗成交，一个492实呎极高层优质户获用家以723万元承接，2021年货贬值约2成。

黄志佳称，刚成交的蓝湾半岛为6座极高层G室单位，实用面积约492呎，建筑面积约705呎，为三房设计，单位位处极高层，属屋苑内优质放盘，原业主最新叫价约为758万元，获同区用家垂青，议价后以723万元成交，折合实用呎价约为14,695元，建筑呎价约为10,255元。

原业主于2021年4月以约898万元购入物业，是次转手帐面蚀让约175万元，物业贬值约19%。

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