9月新盘市场延续上月旺势，发展商积极推销。其中，华润置地海外发展的西南九龙项目叡璟I，周二(1日)上载销售安排，将于周六(5日)压轴推售136伙。另外，红磡MIDTOWN SOUTH第6期映汇，亦上载楼书，提供263伙，料最快于本周开价。
● 叡璟I上载销售安排 推售136伙
华润置地海外发展的西南九龙项目叡璟I，周二(1日)上载最新销售安排，将于周六(5日)进行压轴一轮的销售，推售136伙，以价单形式推售101伙及招标形式发售35伙。项目至今接获逾56,300个认购登记，超额认购逾556倍。是次将推售价单4号的全数单位，包括42伙一房户、38伙两房户、11伙三房户，以及10伙三房一套房单位，实用面积307至680方呎。扣除最高16%折扣，折实售价由553.9万元起，折实呎价约17,789元起。而招标单位包括11伙三房户、3伙三房一套房户，以及21伙天台或平台特色户。
● 映汇上载楼书 提供263伙
恒基地产(00012)的红磡MIDTOWN SOUTH第6期映汇，周二(1日)上载楼书，主打一房及两房户，占全盘约8成。该盘提供88伙一房户、124伙两房户、50伙三房户，以及1伙三房一套房单位，实用面积226至630方呎。由楼书所见，面积最细的单位属特色户，为5楼H室，实用面积226方呎，属一房间隔，外连72方呎平台。MIDTOWN SOUTH系列项目至今累售1,502伙，总套现约94亿元。
● 首岸第4期上载价单4号 加推35伙两房户
恒基地产(00012)、希慎兴业(00014)及帝国集团合作发展的红磡庇利街首岸第4期，周二(1日)公布价单4号，加推35伙两房户，实用面积338至344方呎，扣除最高9%折扣，折实售价由678.22万至1,008.91万元，折实呎价约19,584至22,742元，平均折实呎价约20,982元。而入场单位为3楼G室，实用面积338方呎，属两房户型，折实呎价约20,066元。
● 启德海湾第2期 周六以价单发售100伙
嘉华国际(00173)、会德丰地产及中国海外发展(00688)合作发展的启德海湾第2期，周二(1日)上载销售安排，将于周六(5日)以价单发售100伙，包括66伙一房户及34伙两房户，实用面积288至481方呎，扣除最高25%折扣，折售售价由560万至1,147.2万元，折实呎价则约18,301至23,965元。
● 北角熙和街1号项目命名为皇璇
周大福集团成员的天赋企业发展港岛北角熙和街1号项目，由新世界发展(00017)旗下Sky Room (HK) Limited协助策划项目市场推广，周二(1日)正式命名为皇璇。项目提供约190伙，主打一房及两房单位，另设有三房户及特色单位，适合投资收租及都市菁英人才。而项目的楼书及展销厅筹备工作已进入最后阶段，最快将于本月内登场。
● 缇外四房户 以2亿元标售
嘉里建设(00683)旗下石硖尾龙驹道3号缇外，周二(1日)以招标售出第5座1楼B室，实用面积4,325方呎，连256方呎前庭空间，属四房四套房及双工人房间隔，连同两个住宅停车位以两亿元成交，呎价约46,243元。项目至今共累售55伙，总套现逾164亿元。
● 御峯四房户 约1.24亿元成交
恒隆地产(00101)的港岛司徒拔道御峯，周二(1日)售出27楼B室复式单位，实用面积2,337方呎，属四房双套房设计，连车位以约1.24亿元成交，呎价约53,059元。
● ST. GEORGE’S MANSIONS 创两房户成交价及呎价新高
信和置业(00083)等合作发展的何文田加多利山项目ST. GEORGE’S MANSIONS，周二(1日)沽出2座22楼C室，实用面积764方呎，成交价2,968万元，呎价约38,848元，创项目两房户的成交价及呎价新高。项目累售163伙，占总单位数目逾九成，总套现逾118亿元。
● MONACO标售最后一伙三房户 套现2,017.2万
会德丰地产旗下的启德MONACO系列，周二(1日)招标售出最后一伙三房户，为2A座35楼B室，实用面积678方呎，成交价2,017.2万元，呎价约29,752元。项目现时仅剩最后一伙待售。MONACO系列项目至今累售1,692伙，套现逾215亿元。
资料来源：on.cc东网
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