新界大型项目首个期数开价，新鸿基地产(00016)旗下西贡十四乡西沙路SIERRA SEA，周二(15日)公布首张价单，提供158伙，折实平均呎价约10,398港元，一房单位折实入场费300万元有找。

新地副董事总经理雷霆表示，价钱对买家而言是梦寐以求，能够以优惠价格购入环境优美的物业。尽管市场气氛受关税战影响，但情况近日稳定下来，相信为提振经济有机会减息，加上本地住屋需求持续，料第二季的成交量比第一季更旺。

新地代理执行董事陈汉麟指，首批单位提供3伙一房户，118伙两房户及37伙三房户，实用面积301至574方呎。售价方面，扣除最高15%折扣后，折实售价299.88万至598.48万元，折实呎价9,499至11,126元。

同时，最新推出针对收租客，换楼客及投资者等，推出不同的付款方法，优惠及按揭安排。包括渐进式供款及利率计划，属于第一按揭贷款，首年每月基本定额供款6,800元。另有“收租皇财务安排”，可以物业抵押申请贷款，及额外租金回报奖赏等。

入场户为Aqua Avenue第5座G2楼G室，实用面积301方呎，折实呎价约9,963元。两房售价最低单位为Aqua Avenue第3座1楼C室，实用面积381方呎，折实价389.89万元，折实呎价约10,232元。

三房售价最低单位为Aqua Avenue第5座1楼A室，实用面积531方呎，折实价517.82万元，折实呎价约9,752元。项目将于明天(16日)起对外开放示范单位，周四开始收票，最快下周开售。

资料显示，上述为新地历来最大型私人住宅发展项目，将提供约9,700伙，属于第1A(2期)的SIERRA SEA涉及当中约781伙。