美联物业嘉亨湾分行联席区域经理李振荣 (Marco Li)表示，港岛400万元以下市区物业受上车客垂青，该行刚促成西湾河新成中心一个367实呎户成交，由于银码细及交通方便，故外区上车客以395万元承接，2007年货转手仍升值约1.5倍。
李振荣称，该行促成西湾河新成中心B座低层4室单位，实用面积约为367呎，两房间格，由于银码吸引，加上物业邻近港铁站，旺中带静，故获外区上车客钟情，并以395万元入市，折合实用呎价约为10,763元。
原业主于2007年12月以约155万元购入上述物业，是次转手帐面获利约240万元，物业大幅升值约155%。
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