长实集团(01113)旗下油塘亲海駅I，周日(27日)以先到先得形式发售9伙连天台特色户，当中有8伙已获认购。连同昨日亲海駅II的销售计，项目于两日内售出40伙，总套现逾3.2亿元。

 

长实营业部首席经理郭子威表示，对于周末两日推出的终极单位未能全数沽清感失望，认为现时市场购买力仍然非常薄弱。

 

他续指，楼盘本轮销售单位均属原价推售，但市场仍未能完全吸纳所推岀的单位，正反映市场上大部分的购买力或已被耗尽，加上近期多个负面消息充斥着市场，包括多幅政府土地接连流标，美国联储局表示未来仍有加息空间​，本港疫情后经济复苏未如预期​，加上恒生指数接近年内新低等，反映投资气氛淡静，亦令到胶着的楼市雪上加霜，导致买家入市更加犹豫，二手成交量亦大幅萎缩。

 

他认为，美国息率在年内仍有上调空间，或有一至两次加幅才会见顶，估计最快明年下半年才会进入减息周期，相信息口因素依然会困扰本港楼市，踏入第四季楼价会较为波动，预料有约10%波幅。