经络按揭转介首席副总裁刘圆圆指出，由于去年不少发展商推一手新盘时，提供最高十成按揭计划抢客，同时楼价未见升势，料今年首季新增个案随时录过千宗。她又指，金管局公布数字只涉及银行提供的一按贷款，故现时数字或未能反映全港负资产的个案。

星之谷按揭转介行政总裁庄锦辉提醒，如楼价继续下跌超过两成，买一手楼花到上会时有机会出现“借唔足”的情况，因银行届时可能用当时的楼价去计算按揭成数，而非用买入价计，市民置业时必须考虑此因素。

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