美联物业葵涌广场分行市务经理陈伟健(Timmy Chan)表示，香港现已全面复常，加上政府调低首置印花税，刺激刚需购买力积极入市，而葵涌区本月至今录约12宗二手成交，该行刚促成葵涌 新葵芳花园415实呎两房户，以629万元成交，2010年货升值近2倍。
陈伟健表示，成交单位为葵涌 新葵芳花园E座高层7室，实用面积415平方呎，建筑面积526平方呎，属两房单位。单位最初叫价635万元，放盘约2星期，买家为上车客，见单位企理间隔实用，微议6万元，终以629万元承接，折合实用呎价15,157元，建筑呎价约为11,958元。
原业主于2010年以220万元购入物业，持货逾12年，账面获利约409万元，期内物业升值逾1.9倍。
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