美联物业荃湾 – 愉景新城分行高级分区营业经理钟家豪 (VICTOR CHUNG)表示，近年荃湾区受惠社区转型，尤其愉景新城至荃景围一带不少旧厂厦活化或重建，为区内带来大量工作职位，推动住屋需求不断增加，荃湾区本月已累录约10宗买卖成交，该行最新录得资深投资者Ken Sir半个月连扫多间荃景围4至5个细单位，其中荃湾中心329实呎户成交价不足“3球”。
钟家豪表示，资深投资者Ken Sir最近连环购入的两间单位同属荃湾中心，单位为19座高层H室，实用面积374方呎，议价后以315万元成交，实用呎价约8,422元。资料显示，原业主2011年以185万元购入单位，持货14年，帐面获利130万元。
另一成交单位为17座高层E室，实用面积329方呎，议价后以288万元成交，实用呎价约8,754元。资料显示，原业主2010年以132.8万元购入单位，持货15年，帐面获利155.2万元。
钟家豪表示，荃湾中心或荃景围一带，现时租金呎租约35元，租金回报达4厘或以上。
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