据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，今年首季(截至3月6日)二手住宅注册量共录8,272宗，较去年第四季7,697宗高出约7.5%，并同时超越去年第三季8,101宗约2.1%，即创近3季新高(见图)。

受通关带动，本港经济逐步复常，楼市交投转旺，二手表现向好，带动今年首季二手住宅注册量在尚余大半个月之下，已率先创近3季新高(见图)。

美孚新邨突破百宗  较去年第四季高逾7成
若以季内(截至3月6日)计算，当中二手注册量最多的10个屋苑中，有9个已超越去年第四季。宗数居首的美孚新邨，已突破百宗，暂录104宗，比起去年第四季高逾7成；紧随其后的是嘉湖山庄，暂录93宗，按季亦已高出约2.2%(见表)。

榜内的杏花邨及丽港城，宗数均按季高出超过6成，海怡半岛、太古城与新港城亦分别高出约47.1%、约31.6%及约30.8%；值得留意，10个二手注册量最多的屋苑中，居屋凯乐苑以56宗跻身十大，宗数与杏花邨齐列，按季急升接近2.3倍，表现突出，相信白居二成为其中动力原因；此十个屋苑中，沙田第一城宗数尚未超越上季(见表)。