据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,今年首季(截至3月6日)二手住宅注册量共录8,272宗,较去年第四季7,697宗高出约7.5%,并同时超越去年第三季8,101宗约2.1%,即创近3季新高(见图)。
受通关带动,本港经济逐步复常,楼市交投转旺,二手表现向好,带动今年首季二手住宅注册量在尚余大半个月之下,已率先创近3季新高(见图)。
美孚新邨突破百宗 较去年第四季高逾7成
若以季内(截至3月6日)计算,当中二手注册量最多的10个屋苑中,有9个已超越去年第四季。宗数居首的美孚新邨,已突破百宗,暂录104宗,比起去年第四季高逾7成;紧随其后的是嘉湖山庄,暂录93宗,按季亦已高出约2.2%(见表)。
榜内的杏花邨及丽港城,宗数均按季高出超过6成,海怡半岛、太古城与新港城亦分别高出约47.1%、约31.6%及约30.8%;值得留意,10个二手注册量最多的屋苑中,居屋凯乐苑以56宗跻身十大,宗数与杏花邨齐列,按季急升接近2.3倍,表现突出,相信白居二成为其中动力原因;此十个屋苑中,沙田第一城宗数尚未超越上季(见表)。