特首下周公布施政报告，预计包括港人首置上车盘计划。美联物业于9月访问了1,038个市民对该计划的意见。

美联住宅部行政总裁布少明指出，有47%的受访者表示，港人首置上车盘计划没有帮助市民置业，主因是申请限制多，首置物业只可原价卖给政府，不能转售予绿表或补地价售予白表人士。

他预计，第4季楼价升幅较第3季显著，全年楼价上升13%。他又指，预期第4季新盘销情将放缓，发展商推盘将求价不求量。

美联物业首席分析师刘嘉辉表示，首置盘供应不宜过多，因为仍要努力为兴建居屋觅地，市场传出首置盘买家的入息为5.2万至7.2万港元，较居屋的市民入息较高，因此首置盘的楼价若低于居屋是不合理。

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