运输及房屋局局长陈帆表示，尽管现时楼价仍然高企，但过去数月升幅已有所放缓。2016年9月和10月(即推出新住宅印花税前)楼价的按月升幅分别为3.1和2.7%，而最近7和8月的按月升幅则分别为0.3和0.4%。政府会继续保持警觉，密切监察楼市动向和不断变化的外围形势。
另外，陈帆提及，金管局留意到父母帮助子女买楼的情况有增加趋势。父母若以积蓄协助子女购置物业，基本上对银行体系的风险没有影响。然而，若父母通过银行将自身的物业加按或再按，以取得资金为子女支付首期，甚或为申请按揭贷款的子女作贷款担保，则会增加银行体系的风险。
金管局现有的按揭贷款监管指引，已有规定加强银行这方面的风险管理，包括处理多重按揭的监管指引和按净资产审批贷款的审慎借贷比率。金管局会继续留意市场情况，并会在有需要时推出适当的措施，确保银行妥善管理相关风险。
资料来源:东网on.cc
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