据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，今年1月首18日二手住宅注册量录1,942宗，按目前走势推算，估计全月最终约3,400宗。虽然届时与去年首月4,087宗相比下跌约17%，但以过去十年(12年至21年)首月平均每月约3,368宗相比则相若(见图)。
值得留意，回顾过去十年首月二手住宅注册量表现，当中6年宗数不足3,000宗，分别为12年1月2,705宗、14年1月2,856宗、16年1月1,658宗、17年1月2,804宗、19年1月2,616宗以及2020年1月2,247宗。若然本月二手注册量最终超过3,000宗，已超越该6年的首月水平(见图)。
2016年首月二手低见1,658宗
再者，当中2016年首月二手注册量更低见1,658宗，即今年1月短短18日的1,942宗，已比起当年首月高出约17%；若以全月估计3,400宗计算，将会高出1倍(见图)。
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，因此今年1月注册量主要反映去年12月市况，而最新疫情对整体楼市影响，预料2月注册量将全面反映。
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