资深测量师邵志尧在东方产经“邵看风云”专栏表示，唐三彩和兵马俑，很多人放在家里作装饰品和摆设，但他们不知道这些器皿是用来作陪葬品，放在家里便当家是墓穴。同时，唐三彩属于低温铅釉彩陶，铅是重金属含毒性，不适宜作器皿用。

政府统计处的资料显示，1997年的自置物业比率47%，上升至2003年的54%，其后一直保持在53至54%至2011年。在2012年后政府换届后，自置比率拾级而下至现在穿了50%，有百分之四约5万个家庭是落错车的，因为在2012年至今的五年中，楼价上升了四成五。

假设以500万元把楼宇卖掉，眼巴巴看见楼价升至七百多万，叫人情何以堪！还未计算这五年的租金支出约七十多万。虽然有朋友说拥有物业需支付利息和管理费，怎样算也最少有200万元的差距。一个错误的决定落得如此收场，不是每一个人都可以接受得到。

能令自己好过或证明先前的决定是正确的，便是要楼价跌低过自己放售时的价格，这即是要在当下的楼价下跌四成，希望现在仍持有物业的人是唐三彩(即陪葬品)。在全球央行滥发钞票和超低息环境之下，出现暴跌是缘木求鱼，惟有诅咒环球市场出现重大金融事故或天灾人祸，才能达致他的想法，要全世界的人为他的错误决定去埋单，真的立坏心肠。

当真的有金融事故来临，经济肯定不好，很多人自己的工作也保不了，那会有信心飞身入市？此外，银行也会首当其冲减少借款，要成功办理按揭并不是易事，通常能够在低位捞底的人都是富豪，只有他们有足够的现金流可笋价买入，出手快狠且准，在多次大调整浪都令他们得益，屡试不爽。

笔者对在这几年落错车的人(除了是因为必要，如移民、医病等)不表同情，因为在卖楼的那一刻自以为英明，能在高位套现，在低位时回购，一买一卖尽显功架。谁不知“房是用来住，不是用来炒的”，成年人应该为自己的决定负责，面对自己错误选择作出修正。

资深测量师 邵志尧(作者为注册持牌人士)

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