美联物业钻石山星河明居分行营业经理黎志荣 (Terry Lai)表示，入市气氛向好，钻石山龙蟠苑本月至今暂录约5宗成交，较上月同期1宗大幅上升。该行新近促成该屋苑B座高层4室的二手成交，单位实用面积约383平方呎，属2房间隔，区外换楼客以自由市场价430万元承接单位，折合实用呎价约11,227元，属于市价成交。

黎志荣指，上述单位坐向北方，享开扬山景。原业主开价450万元，放盘约1个月获洽购。买家心仪单位位处高层，景观开扬，加上屋苑邻近港铁站，交通便利，同时可住近家人方便照应，故睇楼2次后决定入市。双方经近一星期议价，最终以自由市场价430万元成交，减幅约4.4%。

参考成交资料，原业主于2010年以自由市场价约220万元购入上述物业，持货约15年，是次转手帐赚约210万元，或约95%。

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