美联物业钻石山星河明居分行营业经理黎志荣(Terry Lai)表示，区内二手交投持续向好，买家积极入市。该行新近录得钻石山龙蟠苑本月首宗二手成交，成交单位是F座高层13室，实用面积约383平方呎，座向南方，享开扬市景，属2房间隔，获区外首置客以自由市场价418万元承接自住，折合实用呎价为10,914元，属市价水平。

黎志荣指，原业主开价438万元，独家放盘约1个月，买家睇楼2次，钟情上述单位座向佳，景观开扬，并且屋苑位于港铁站旁，附近生活设施齐备。原业主专程从外地回港签约成交，单位最终减价20万元，以自由市场价418万元易手，减幅约4.6%。

原业主于1986年12月以约24.2万元一手未补地价购入上述单位，持货约39年。

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