有见近期楼价回稳，部分长情业主亦加快放售手持物业止赚离场。美联物业沙田区域联席董事黄锦瀚 (NOW WONG)表示，最新该行促成沙田第一城504实呎户538万元易手，原业主1983年一手买入单位，持货42年。
黄锦瀚表示，成交单位为沙田第一城12座低层E室，实用面积为504平方呎，属2房间隔。据悉，买家为区内用家，钟情屋苑配套成熟完善，认为单位开价合理，现时是入市良机，故议价后以538万元沽出单位，实用呎价约10,675元。
资料显示，原业主1983年于一手市场以36.7万元买入单位，持货42年，帐面获利501.3万元。
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