美联物业西九龙首席区域营业董事张晓盈 (Clara Cheung)表示，楼市表现持续向好，优质居屋单位承接力理想。该行新近促成长沙湾居屋凯德苑低层14室的二手成交，单位实用面积为384平方呎，属于2房间隔，上车客以绿表价391万元承接，折合实用呎价约10,182元。

张晓盈指，买家心仪屋苑新簇，单位间隔实用，价钱符合预算，故拍板入市。原业主于2020年以约281.5万元购入上述物业，持货约5年，帐面赚约109.5万元，单位期内升值约39%。

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