恒和集团(00513)旗下恒和地产发展的长沙湾恒珀，周三(19日)公布昨晚已上载首张价单，涉及30伙，折实平均呎价约18,754港元，项目落实周六(22日)出售上述单位。
恒和地产发展总监潘硕衡表示，首批定价非常贴市，按项目位置及质素而厘定售价，示范单位将于发售当日对公众开放。楼盘已届现楼，目标客群包括分支家庭，重建户及换楼客。他预计，楼市将平稳发展，相信最差的时间已经过去。
首批单位提供16伙一房户及14伙两房户，实用面积262至462方呎。售价方面，价单提供3项付款计划，60天即供可享16%折扣后，折实售价513.2万至1,032.4万元，折实呎价至17,107至23,357元。售价及呎价最低单位均为6楼B室，实用面积300方呎。
发展商指，价单另提供上限为4.25%的印花税优惠，及同日购入多于1伙可享额外2%折扣。若连同两项优惠计，一房入场费约489.8万元起，两房入场费由757.4万元起。另视乎单位户型赠送3.5万或5.5万元的家具礼券，2.3万元的电器礼券及5000元的物流公司礼券。
资料显示，今年另有两个长沙湾楼盘已开价，包括Belgravia Place第1期首批折实平均呎价约15,902元。连方II首批折实平均呎价约25,173元。事实上，楼价现已重返逾7年半前水平，邻近该盘的喜遇于2017年推出首批，当年折实平均呎价约17,167元。
资料来源：on.cc东网
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