长线收租客斥965万元承接红磡半岛豪庭2房户 原业主持货3年 转手帐面蚀约80万元离场

美联物业黄埔街分行高级营业经理杨锦河(Kenny Yeung)表示,区内部分业主愿意扩大议价空间以加速成交。该行刚促成一宗红磡半岛豪庭2房单位的交投,投资客以965万元购入单位收租,原业主持货3年,帐面亏蚀约80万元。

杨锦河指,上述成交单位为红磡半岛豪庭5座中层G室,实用面积约558平方呎,属2房间隔,外望市区景。据悉,业主早前叫价1,000万元放售单位,放盘3个月后获区内长线投资客洽询,心仪单位间隔实用,景观开扬,议价后以965万元承接单位作收租之用,折合实用呎价约17,294元。

参考成交资料,原业主于2021年2月以1,045万元购入上述物业,持货约3年,是次转手帐面亏蚀约80万元,或约7.7%。

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