金融管理局总裁陈德霖指，银行同业拆息受很多因素影响，即使银行同业流动资金充裕下，港元拆息亦会有所变动，近日港元拆息较早前回落，他强调港美息差是构成拆息变动的因素，“现时无资金流走情况”。

陈德霖表示，港息短期利率走向并不容易预测，港美息差造成资金流走的速度暂难估计，现难具体预测港息何时会上调；但他认为，美国利率上升的进程会持续，港元利率正常化很快展开。

他又指，香港按揭贷款利率不会直接跟随美息调整，倘若1个月期拆息上升，市民供楼负担会上升，并认为现时需要多一些时间观察加息对楼市及银行影响。

就香港近日投地情况，他表示有所关注，当银行向发展商借出大额贷款作投地时，会要求银行秉承较高的信贷审批标准，并需妥善评估借贷人还款能力。

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