美联物业青衣港铁站分行高级分区营业经理李贯甡(George Li)表示,该行新近促成青衣晓峰园二手成交,一个低层3房套单位获区内客承接,成交价较叫价降近百万元,以850万元成交。他补充,区内二手盘源紧绌,成交步伐按月放缓,个别业主酝酿提价,交投呈价高量减情况。
刚成交的晓峰园6座低层C室,实用面积约790平方呎,建筑面积约945平方呎,3房套间隔,向北。李贯甡称,原业主数月前开价约950万元放售上址,由于单位间隔四正,装修企理,吸引区内客兴趣,客人经数次议价后认为合乎预算,而且有见区内盘源减少,故随即决定承接。单位最终以850万元成交,折合实用呎价约10,759元,建筑呎价约8,995元。
资料显示,原业主于1999年12月以约330万元购入上址,转手帐面大幅获利约520万元,期内物业升值约1.6倍。