楼市回稳,部分换楼客加快入市抢购优质户。美联物业青衣站分行助理区域经理陈绍昌 (JACKSON CHAN)表示,该行新近促成青衣 晓峰园凤凰楼层3房套户交投,获区内换楼客斥930万元承接,原业主持货15年多,转手帐面赚570万元。
陈绍昌表示,成交单位青衣 晓峰园6座凤凰楼层3房套户,实用面积790平方呎,建筑面积约963呎,采3房套间隔设计。据悉,单位于一年前以1,000万元放售,近期终获区内换楼客议价70万元以930万元购入单位,折合实用呎价约11,772元,建筑呎价约9,657元。
原业主于2007年11月以约360万元购入物业,持货逾15年,帐面获利约570万元,期内物业升值逾1.58倍。
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