美联物业青衣美景分行市务经理(销售) 鲁家豪(Keith Lo)表示，市场预期息口见顶，加上通关等利好因素，都令不少上车客决心趁低吸纳，该行新近促成青衣蓝澄湾两房户以568万元沽出，2004年货，原业主账面赚逾4球。

鲁家豪表示，成交单位为青衣蓝澄湾2座高层B室，实用面积485平方呎，建筑面积683平方呎，属两房间隔。据悉，单位去年底以590万元放售，而买家为上车客，有见屋苑呎价低水，故议价22万元，以568万元承接单位，折合实用呎价约11,711元，建筑呎价约8,316元。

原业主于2004年以139.7万元购入上述单位，持货约19年，账面获利约428.3万元，期内物业升值近3.1倍。

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