美联物业深井海韵分行高级分区营业经理陆康诚(Roy Luk)表示，由于早前施政报告公布为吸纳非本地专才，故置业人士可于居港7年及取得身份证后可获退回买家印花税款项，此举将可吸引内地客加快入市，而该行刚协助一名居港多年的内地客入市屯门 黄金海岸685实呎户，买家斥566万元成交，并先缴3成辣税“照入市”，2012年货转手升值1.1倍。
陆康诚表示，该成交单位为屯门 黄金海岸5座低层F室，实用面积约685平方呎，建筑面积约888方平方呎，为三房连套房单位，面向西南，享园景，间格方正实用。新买家为居港多年的内地人士，心仪屋苑环境优美，价钱吸引，加上新的“买家印花税退税”安排的措施刺激，令新买家加快决定入市，即使需先多缴付3成税项仍拍板，原业主开价610万元，双方议价44万元，终以566万元成交，折合实用呎价约8,263元，折合建筑呎价约6,374元。
原业主于2012年以约268万元购入单位，持有该物10年，帐面获利约298万元，期内物业升值约1.1倍
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