限聚令进一步放宽，二手睇楼活动转旺，有首置客趁机入市。美联物业葵涌广场分行市务经理(销售)李承德(Will Lee)表示，该行新近促成一宗新葵兴花园买卖，一名首置客以650万元承接一个2房户自住。
刚成交单位为新葵兴花园A座高层5室，实用面积约480平方呎，建筑面积约为594平方呎，2房间隔，向西南享开扬市景。李承德称，原业主叫价约700万元放售，上月租客迁出后，即开放单位睇楼，吸引首置客洽商承接。客人心仪屋苑交通便利，生活配套齐备，睇楼2次后决定入市。双方议价后终以650万元成交，折合实用呎价约为13,542元，建筑呎价约为10,943元。
原业主于2008年5月以约204万元购入上述物业，是次转手帐面获利约446万元，物业升值约2.2倍。
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