美联物业马鞍山迎海分行首席高级营业经理严启雄(Max Yim)表示，该行最新录得马鞍山 听涛雅苑490实呎两房单位成交，以740万元获上车客承接，2014年货获利250万元。

严启雄表示，成交单位为马鞍山 听涛雅苑5座低层C室，实用面积约490平方呎，建筑面积约608方平方呎，为两房单位，间隔方正，故获区内用家垂青。据悉，买家心仪屋苑环境舒适，间隔实用，双方议价20万元，终以740万元成交单位，折合实用呎价约15,102元，折合建筑呎价约12,171元。

原业主于2014年以约490万元购入物业，持有该物逾8年，帐面获利约250万元，期内物业升值近51%。

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