美联物业钻石山星河明居分行营业经理黎志荣 (Terry Lai)表示，钻石山龙蟠苑本月暂录2宗成交，较上月同期录1宗增1倍。该行新近促成一宗龙蟠苑2房户的二手交投，外区客见银行减息，加快上车步伐，以自由市场价420万元承接单位。

黎志荣指，上述成交的单位为钻石山龙蟠苑E座中层12室，实用面积约383平方呎，属2房间隔，座向北方，外望园景。据悉，原业主以450万元放盘约两星期，近期获上车客洽询。买家心仪单位附企理装修，高层景观开扬，而且屋苑邻近港铁站，见本地银行跟随美国减息，故加快入市决定，睇楼2次即承接单位自住。双方洽议数天，最终单位以自由市场价420万元易手，折合实用呎价约10,966元，属市价成交。

参考成交资料，原业主于2012年1月以自由市场价284.5万元购入上述物业，持货约12年，是次转手帐面赚约135.5万元，或约47.6%。

更多资讯

延伸阅读:

入市备忘

首期以外支出 | 入市二手楼流程

转让契 VS 送让契 | 遗产物业继承

管理费知多啲 | 一手 VS 二手 

按揭资讯

高成数按揭 | 按揭全攻略 | 按揭专家

最新动态

成交个案 | 楼市新闻 | 美联楼价指数 | 铁路盘行情 | 楼市全撤辣

卖楼锦囊

卖楼费用清单 | 卖楼流程