楼价回稳，不少买家加快入市步伐。美联物业粉岭 – 云向花都广场分行区域经理吴伟文 (RAYMOND NG)表示，该行促成首置客斥420万元承接上水御皇庭415实呎户，实用呎价守1万元关。

吴伟文表示，成交单位为上水御皇庭2座中层B室，实用面积约为415平方呎，为2房间隔，方正实用。据悉，买家为区内首置客，钟情屋苑周边配套，逐议价30万元，以420万元承接，实用呎价约10,120元。

资料显示，原业主于2011年以233.8万元买入单位，持货14年，帐面赚186.2万元。

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