业主态度转趋务实，议价弹性明显增加。美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示，该行新近促成将军澳广场2期6座低层D室的二手成交，单位实用面积约447平方呎，座向西南，属2房间隔，景观开扬辽阔。上车客以660万元入市，折合实用呎价为14,765元，属于市价成交。

黄丽贞指，买家为九龙区首置客，心仪单位间隔实用、景观优越，加上业主愿意提供议价空间，故睇楼1次即决定把握机会入市。原业主最初叫价690万元，经议价后，业主让步30万元促成交易，减幅约4.3%。

原业主于2021年1月以约745万元购入上述单位，持货约4年，是次转手帐面亏蚀约85万元，跌幅约11.4%。

延伸阅读:

入市备忘

首期以外支出 | 入市二手楼流程

转让契 VS 送让契 | 遗产物业继承

管理费知多啲 | 一手 VS 二手 

按揭资讯

高成数按揭 | 按揭全攻略 | 按揭专家

最新动态

成交个案 | 楼市新闻 | 美联楼价指数 | 铁路盘行情 | 楼市全撤辣

卖楼锦囊

卖楼费用清单 | 卖楼流程