运输及房屋局将于明日公布今年第一季“私人住宅一手市场供应”资料，当中包括首季落成量，而综合屋宇署首2个月资料显示，私人住宅落成量已涉及7,312伙，以此计算，数量已较去年第四季3,200伙大幅高出近1.3倍，并已率先创自20年第四季后的7季新高。若然3月份再有约1,000个单位落成，届时甚至会打破18年第四季8,300伙的季度纪录新高(见图)。
今年首2个月落成量急升，相信与去年落成量延后有关。事实上，差估署原先预测去年落成量约18,230伙，但最终仅约14,400伙，意味着约3,800个单位将顺延至今年落成，成为今年首2个月落成量显著增加的其中原因。
估计今年落成量约2万伙 超过6成单位已售出
无疑今年落成量将会按年回升，美联物业房地产数据及研究中心估计，今年落成单位约20,120伙，比起去年约14,400伙升约4成；然而，当中不少已于预售楼花期间被市场吸纳。据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料，截至今年4月27日为止，估计今年落成的20,120伙中，已售出约12,509个单位，即售出单位约62.2%。
若以新界与市区划分，预期今年新界区共有13,255个私人住宅单位落成，当中已售出9,017个单位，即售出率达68%；至于市区方面，估计今年共有6,865个单位落成，当中售出3,492伙，售出率超过一半，约50.9%。
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