据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，7月份逾千万元一二手洋房买卖注册个案(包括以土地形式转让的个案)录33宗，按月下跌约21.4%，创5个月新低；然而，受上半年洋房宗数强劲的带动下，首7个月表现依然理想，按年劲升约71.6%，创自2012年以来的5年同期新高(见图一)。

若将今年首7个月逾千万元洋房按市区及新界划分，当中逾9成属于新界区，录297宗；其中元朗区占最多，达172宗，单一区份已占全港同类宗数超过一半(见图二)，而区内个案包括意花园、娉廷、富豪‧悦庭、柏峦、锦绣花园、加州花园、加州豪园及葡萄园等。

至于宗数第二高的地区为沙田及大埔区，该区年内暂录63宗逾千万元洋房个案，占全港同类宗数约19.3%(见图二)，而区内个案则包括康乐园、比华利山别墅、溋玥‧天赋海湾及浅月湾等。

反观，市区方面，今年首7个月逾千万元洋房则录29宗登记，占全港不足一成(见图二)。无疑新界区洋房注册宗数远高于市区，但若以银码计算，市区则明显高一筹。据资料显示，此29宗市区个案中，逾亿元占约9成，宗数集中港岛区，涉及最多的项目是MOUNT NICHOLSON、红山半岛、大潭道8号及SHOUSON PEAK等。