美联物业马鞍山 – 天宇海分行营业经理陈德涪 (KEN CHAN)表示，该区周边暂未有大型新盘开售，二手交投加快，该行最新促成马鞍山海典湾468实呎户615万元易手，原业主持货9年，帐面微赚58万元。

陈德涪表示，成交单位为马鞍山海典湾1座高层F室，实用面积468平方呎，采2房设计。据悉，单位早前以638万元放售，获区内客议价23万元，以615万元承接，实用呎价约13,141元。

原业主2015年以557万元购入单位，持货9年，帐面赚58万元，或升值约1成。

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