美联物业马鞍山迎海分行 (3) 首席高级营业经理严启雄(Max Yim)表示，有见楼市回落，部分家庭客趁机换楼，该行最新促成马鞍山听涛雅苑788实呎3房户以990万元沽出，属市价成交。

严启雄表示，成交单位为马鞍山听涛雅苑8座低层G室，实用面积788平方呎，采3房间隔，享海景。据悉，单位早前以1,050万元放售，获换楼客议价60万元以990万元承接，实用呎价12,563元。

原业主1999年以574万元购入单位，持货24年，期内物业升值416万元。

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