美联物业沙田 – 沙田中心分行 (2) 高级分区营业经理江文达 (THOMAS KONG)表示，定存息口回落后，部分资金流向楼市，该行最新录得区内收租客以656.8万元连租约购入马鞍山迎海497实呎户。

江文达表示，成交单位为迎海二期(迎海．星湾)19座中层E室，实用面积497平方呎，采2房间隔。据悉，单位早前以700万元放售，买家为区内投资者，议价后以656.8万元连租约购入单位，实用呎价约13,215元。

原业主2014年以485.8万元买入单位，持货11年，帐面升值171万元。

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