马鞍山区二手交投有所放缓，主要是优质笋盘放盘紧绌所致。美联物业马鞍山 – 泓碧分行高级分区营业经理李天杰（Ivan Li）表示，该行最新促成银湖天峰一个541实呎两房海景单位成交，获区内用家以828万元承接，此为屋苑本月第5宗成交。
李天杰表示，成交单位为银湖天峰8座中层G室，实用面积约541平方呎，属两房间隔，座向西，享海景，装修企理。单位原本叫价850万元，据了解，买家为区内客，本身居住马鞍山，认为马铁站上盖交通非常方便，加上单位享海景及装修企理，见银湖天峰2房放盘量少，二手盘源短缺，决定议价入市自住，最终以828万元承接，折合实用呎价约15,305元。
资料显示，原业主于2024年以约750万元购入上述物业，持货约2年，帐面获利约78万元，升值约10.4%。
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